Czym jest podatek katastralny? Definicja, wysokość, zalety i wady

  • on 21 lipca, 2022

W Polsce coraz częściej mówi się o podatku katastralnym. Czym dokładnie jest ten podatek dotyczący nieruchomości? Jakie są jego główne zalety oraz wady? W jakiej wysokości jest on naliczany?

Podatek katastralny – co to jest?

Podatkiem katastralnym określa się jeden z podatków dotyczących nieruchomości, którego wysokość jest zależna od wartości nieruchomości, a dokładnie jej wartości katastralnej. Często jest on określany także jako podatek od wartości.

Aktualnie w Polsce nie obowiązuje podatek katastralny, chociaż w ostatnich miesiącach jego tematyka zaczęła być poruszana coraz częściej. Jest on natomiast spotykany między innymi w krajach Europy oraz w Stanach Zjednoczonych. Podatek ten jest płacony co roku i liczony jest jako procent od wartości nieruchomości, na przykład 1%.

Zalety i wady podatku katastralnego

Podatek katastralny ma zarówno swoje zalety, jak i wady. Co warto o nich wiedzieć?

Zalety podatku katastralnego:

  • Zwiększa dochody samorządu,
  • Pomaga w uchwalaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
  • Wspiera racjonalny rozwój rynku nieruchomości,
  • Zwiększa dostępność do nieruchomości dla mniej zamożnych osób,
  • Ogranicza spekulacyjny zakup nieruchomości.

Wady podatku katastralnego:

  • Powoduje większe obciążenia właścicieli nieruchomości, na przykład może wywołać sprzedaż mieszkania lub domu, gdy właściciela nie stać na ich utrzymanie,
  • Może powodować podwyższenie kosztów najmu nieruchomości,
  • Wymaga regularnego wyceniania nieruchomości.

Czy w Polsce zostanie wprowadzony podatek katastralny?

Aktualnie obowiązujące w Polsce podatki na rynku nieruchomości to przede wszystkim podatki nakładane przy ich zakupie oraz sprzedaży.

Obecnie Ministerstwo Finansów zdementowało plotki na temat wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce, natomiast nic nie wyklucza jego wprowadzenia lub też wprowadzenia innych obciążeń właścicieli wielu nieruchomości. Warto śledzić aktualności z rynku nieruchomości, także skup nieruchomości za gotówkę śląsk.

Article Categories:
Biznes

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.